AMPLIAÇÃO DE
APARTAMENTO
Proposta
Em execução
Projeto de uma casa, se não apartamento, que desenvolvi para meio lote, com a fração do terreno de 4,80x11,30m. Neste imóvel, haviam várias condicionantes, a principal era que nessas medidas ainda não estava incluso os afastamentos ou áreas de ventilação, e o pavimento térreo com a escada para acessar o pavimento superior já estavam construídos.
Então eu teria de criar outra escada para acessar o 3º nível (de ampliações futuras) e além do programa de necessidades, criar a circulação interna.
O programa de necessidades para a fração de meio lote, foi:
• 1 sala de estar
• 1 cozinha
• 1 lavanderia
• 1 quarto
• 1 banheiro
A primeira ideia fixa que tive, foi aproveitar o vão em baixo da escada que sobe para o 3º nível. Do qual utilizei para posicionar o banheiro.
O segundo conceito foi localizar o setor social de frente para a rua, imaginando a única visão que os usuários e visitas teriam, uma vez que o dormitório situado ali, teriam essa visão ocasionalmente, pois passamos a maior parte do tempo na sala ou cozinha.
Proposta
Em execução
No corte esquemático, consigo mostrar melhor essa composição de ambientes.
Analisando a legislação vigente do município, ordena o recuo frontal mínimo de 1,50m, desconsiderando beiral do telhado (de até 0,80m) então aproveitei para fazer uma varanda, do qual toda a área social e de serviço da casa irá ventilar por essa frente.
Já os demais afastamentos, exige-se 1,50m onde houver abertura de vãos, instalações de portas e janelas, do qual criei uma área de ventilação para o dormitório com um jardim exclusivo aconchegante. Neste dormitório, ainda comporta área de estudos ou penteadeira.
Não existe lote ou localização ruim, tudo pode ser solucionado com um bom projeto!
GALERIA: